MANUTENÇÃO DE SISTEMA DE
aR-CONDICIONADO
CAMPINAS
Os benefícios da limpeza e higienização do ar condicionado:
O ar condicionado é um aparelho indispensável nos dias de hoje, mas nós nem o percebemos até que o pinga-pinga, mau odor, falta de resfriamento e o aumento no consumo de energia nos lembre que o aparelho precisa de uma manutenção urgente. É recomendável não deixar que esses sintomas apareçam para tomar uma providência. Ai entra a limpeza e manutenção preventiva com intervalo médio de seis meses, mas em cidades de grande porte, como por exemplo Campinas, ou então em residências com animais domésticos, ou ainda em empresas e ou comércios com grande fluxo de pessoas, a recomendação é que se faça essa manutenção a cada três meses.
Além da falta de limpeza e manutenção preventiva, instalação incorreta também pode ocasionar o mau funcionamento do ar condicionado, por isso é muito recomendável que se procure técnicos especializados para a correta execução do serviço.
A manutenção e limpeza é uma questão tão séria que já tem lei para assegurar esse procedimento.
O objetivo da Lei 13.589/18 é garantir a boa qualidade do ar interior, considerando padrões de temperatura, umidade, velocidade, taxa de renovação e grau de pureza.
Os edifícios terão que fazer a manutenção dos sistemas de climatização com base em um plano de manutenção, operação e controle, a fim de prevenir ou minimizar riscos à saúde dos ocupantes.
Procedimentos na Manutenção de Ar Condicionado Trimestral:
§ Verificar existência de ruídos e vibrações anormais
§ Inspecionar filtros de ar e efetuar limpeza
§ Verificar dreno da bandeja de condensação
§ Verificar se o retorno do ar está desobstruído
§ Conferir regulagem do termostato de controle de temperatura ambiente
Procedimentos na Manutenção de Ar Condicionado Anual:
§ Verificar buchas e rolamentos
§ Verificar pressão de alta e de baixa
§ Verificar estado das serpentinas
§ Verificar estado de conservação dos cabos elétricos
§ Limpeza da unidade condensadora com utilização de bomba de alta pressão
§ Limpeza da unidade evaporadora
§ Eliminar pontos de ferrugem
§ Reapertar parafusos de mancais e suportes
§ Efetuar reaperto dos terminais, parafusos e molas